Zápis z jednání náhradní členské schůze BD MALENICKÁ 1785-7 ze dne 17. 10. 2006

Členská schůze se konala dne 17. 10. 2006 od 19:00 hod. v suterénu domu Malenická 1786 jako náhradní členská schůze svolaná představenstvem bytového družstva (PBD) poté, co se na řádnou schůzi dne 3. 10. 2006 nedostavila usnášeníschopná nadpoloviční většina členů BD. Náhradní členská schůze byla schopna se usnášet již bez ohledu na ustanovení § 238 odst. 3 obchodního zákoníku. Za PBD se náhradní členské schůze zúčastnili Petr Jaroš, Irena Růžičková, Ing. Lenka Vichnarová a Zbyněk Bořil.

Program:

Registrace členů BD
Volba zapisovatele a hlasovací komise
Zpráva PBD
- změna členství v roce 2006
- technický stav objektu BD a urgentní opravy
- ekonomická situace BD
- vyúčtování záloh a dluhy členů
Regulované nájemné v objektu BD
- výběrové řízení pro byt 16/1785
- změny v majetkovém podílu členů
Usnesení členů k bodu 4
Doplňovací volby PBD pro další období
Usnesení členů k bodu 6
Volná diskuse k problémům BD

Na schůzi bylo přítomno 26 členů BD (z celkových 65 členů BD). Náhradní členská schůze byla ve smyslu § 239 odst. 8 obchodního zákoníku usnášeníschopná. Seznam přítomných dokládají prezenční listiny v příloze tohoto zápisu. Jako zapisovatelka se přihlásila Ing. Lenka Vichnarová.

Předseda BD Petr Jaroš informoval o změnách členů BD a podal podrobnou informaci o stavu objektu BD – renovaci domu zvenku a dokončené opravě střechy. Seznámil přítomné s rekapitulací vyúčtování záloh energií a služeb a s možností navýšení záloh na energie. Členská schůze byla informována o růstu (schválené deregulaci) nájemného u nečlenů družstva v souladu s platnými právními předpisy.

Předseda představenstva podal družstevníkům informaci o vyhlášeném výběrovém řízení na pronájem bytu č.16/1785 a o žádosti družstevníka Ing. Kopeckého získat právo trvalého užívání bytu č. 16/1785. Ing. Kopecký vysvětlil, jak se chce stát majitelem garsoniéry a přenechat cizímu zájemci svůj byt 3+1. Jako kompenzaci za garsoniéru navrhl částku 1 000 000,- Kč, což neodpovídá současné tržní ceně bytu.

K žádosti Ing. Kopeckého podal vysvětlení předseda kontrolní komise Eduard Škoda. Užívání bytu členem BD je vázáno na členství v družstvu a není možné a odporuje stanovám, aby měl některý z členů dvojí členství nebo užíval byty dva. Navíc by se tímto krokem (přijetím dalšího člena BD) snížil podíl majetku připadajícího na jednoho družstevníka. Paní Irena Růžičková poté přečetla zamítavou odpověď představenstva Ing. Kopeckému s vysvětlením, proč se navrhovaná transakce nemůže uskutečnit a proč o ní nelze ani hlasovat.

Vzhledem k tomu, že nikdo ze stávajících členů BD neměl vážný zájem kandidovat na funkci člena představenstva, byli hlasováním ve svých funkcích v dalším tříletém funkčním období potvrzeni stávající členové představenstva, kterým uplynulo minulé funkční období. Funkce předsedy a místopředsedy zůstává beze změn.

Členská schůze bere na vědomí:

zprávu PBD

Členská schůze se usnesla:

pronajímat byt 16/1785 nadále podle dosavadních podmínek (pro hlasovalo všech 26 přítomných)
nezasahovat do stávajících majetkových podílů členů bytového družstva případným prodejem nájemních bytů (pro hlasovala většina přítomných)
že stávající představenstvo družstva bude pracovat v dalším období v dosavadním složení (pro hlasovalo 24 přítomných, dva se zdrželi hlasování).

V Praze dne 25. 10. 2006

Zapsala: Ing. Lenka Vichnarová