SVJ a Družstvo Malenická 1785-7 : > členské schůze > Zápisy do 2014 > 2009
Představenstvo bytového družstva (dále jen PBD) svolalo v souladu s bodem č. 2 článku č. 23 stanov BD členskou schůzi na úterý dne 15. 12. 2009 nad 19 hodin do zasedací místnosti v suterénu domu Malenická č.p. 1786 v Praze 4. Protože se ve stanovenou dobu nedostavil nadpoloviční počet členů, byla v souladu s programem v 19.15 hod. zahájena náhradní členská schůze. Za PBD se členské schůze zúčastnili Petr Jaroš, který schůzi předsedal, Irena Růžičková, Ing. Lenka Vichnarová. a Ing. Zbyněk Bořil
Program členské schůze:
1) Registrace členů BD
2) Volba zapisovatele a hlasovací komise
3) Stručná informace stávajícího PBD
- 7 let BD a další vývoj (aktivita a náměty členů BD)
- náklady na bydlení (opravy společné i
privátní)
4) Regulační technika (výměny měřidel ÚT v lednu 2010)
5) Přijetí usnesení k bodu č. 4
6) Návrh členů pro volby nového PBD
7) Volby PBD pro další období
8) Přijetí usnesení k bodu č. 6
9) Dotazy a diskuse
Náhradní členské schůze se zúčastnilo celkem 26 členů BD z celkového počtu 65 členů. V souladu s ust. § 239 odst. 8 obchodního zákoníku byla náhradní členská schůze schopna přijímat usnesení nadpoloviční většinou přítomných členů, jejichž seznam dokládá prezenční listina v příloze tohoto zápisu.
Schůzi zahájil předseda PBD, pan Petr Jaroš, do hlasovací komise se přihlásili pan Tesař a pan Zeman, zápisem byl pověřen pan Škoda. Předsedající informoval přítomné členy o současné situaci v BD a o úkolech v nadcházejícím období. Zmínil se o současných problémech při stavebních úpravách bytů, kdy jsou ostatní nájemníci nadměrně zatěžováni prašností a hlučností. Navrhl další opatření k jejich snížení včetně záměru PBD kontrolovat dodržování technologických postupů a stanovených podmínek při provádění stavebních úprav prostřednictvím nezávislého stavebního dozoru. Ke zvýšenému výskytu odložených věcí v chodbách domů připomenul povinnost všech nájemníků udržovat společné prostory domů z bezpečnostních důvodů průchodné a čisté. Zároveň všem připomenul povinnost chovat se ohleduplně k ostatním nájemníkům.
Přítomní byli
dále seznámeni s nutností výměny měřidel spotřeby tepla na tělesech ÚT
v bytech za nové v pondělí dne 4. 1. 2010, které provede spol. Techem,
s níž bude uzavřena výhodná smlouva na příští období. Pan Jaroš se dále
kriticky vyjádřil k opakovaně nízké účasti členů BD na členských schůzích
a k jejich pasivitě a neochotě se zapojovat do aktivit v orgánech BD. Z uvedeného
důvodu bylo navrženo zřízení pozice vedoucí kanceláře BD.
Návrhy na přijetí usnesení členské schůze byly schváleny následovně:
1.
Členská schůze schvaluje záměr PBD provést
počátkem roku 2010 výměnu všech měřidel spotřeby tepla na radiátorech ÚT
s tím, že náklady v celkové výši
110 tis. Kč budou hrazeny ve výši 50 % z prostředků BD a zbývající
část nákladů uhradí každý nájemník jednorázovou platbou prostřednictvím SIPO (hlasování:
pro 26, proti 0, zdrželi se 0).
2.
Členská schůze schvaluje návrh PBD hradit režijní náklady
na služby spojené s provozem nových měřidel ÚT v rámci zálohových plateb
za služby, které budou každoročně vyúčtovány podle skutečných nákladů (hlasování:
pro 26, proti 0, zdrželi se 0).
3.
Členská schůze schvaluje návrh PBD a KK na zvolení pana Ing. Jana Bučka za nového člena představenstva na nastávající
tříleté volební období (hlasování: pro 26, proti 0, zdrželo se 0).
4.
Členská schůze schvaluje návrh členské schůze na zvolení
paní Lenky Švecové Zborníkové za nového člena představenstva na nastávající
tříleté volební období (hlasování: pro 26, proti 0, zdrželo se 0).
5.
Členská schůze schvaluje návrh PBD a KK na prodloužení členství pana Petra Jaroše, paní
Ing. Lenky Vichnarová a pana Ing. Zbyňka Bořila v představenstvu na další
tříleté volební období (hlasování: pro 25, proti 1, zdrželo se 0).
6.
Členská schůze schvaluje návrh PBD a KK na zřízení
placené funkce vedoucí kanceláře BD (tajemnice představenstva), prostřednictvím
které bude paní Irena Růžičková na základě smluvního vztahu pro představenstvo
nadále zajišťovat běžnou administrativní činnost (hlasování: pro 26, proti
0, zdrželo se 0).
Závěrem schůze bylo poděkováno paní Ireně Růžičkové za její dlouholetou a obětavou práci ve funkci místopředsedkyně PBD.
Následně se sešlo nové představenstvo, které se dohodlo, že v dalším tříletém období bude zastávat funkci předsedy nadále pan Petr Jaroš a funkci místopředsedy nově pan Ing. Jan Buček.
Členská schůze byla ukončena po krátké diskusi ve 20:35 hodin.
V Praze dne 16. 12. 2009
Zapsal: Eduard Škoda