Zápis ze schůze kontrolní komise ze dne 25. 3. 2002

Přítomni: pí. Olga Zemanová a Eduard Škoda
Omluven: Ing. Zdeněk Laňka

Schůze se konala dne 25. 3. 2002 v jídelně ZŠ Campanus před zahájením "Členské schůze bytového družstva Malenická 1785, 1786 a 1787" a zabývala se následujícími body:

S představenstvem BD byla dojednána účast jednoho člena KK na všech schůzích představenstva. Tím bude zajištěna informovanost KK o všech důležitých rozhodnutích představenstva. Představenstvo bude předávat KK pro její potřebu jednu kopii zápisu z jednání.
Na posledních schůzích představenstva se projednávalo stanovení způsobu výše úhrady první splátky na zakoupení domů a pozemků a stanovení výše dalších splátek Městské části Praha 11 a také způsob stanovení výše nájemného (jeho struktury) s ohledem na potřebu tvorby fondů, které jsou určeny stanovami BD.
K oběma těmto zásadním rozhodnutím představenstva měla KK možnost se vyjádřit. Svá stanoviska uplatnila KK také k celé řadě dalších rozhodnutí představenstva a její připomínky byly při konečném rozhodování představenstvem BD vždy akceptovány.
KK spolupracovala s představenstvem BD na přípravě nastávající členské schůze BDF
Dne 24. 3. 2002 provedl E. Škoda kontrolu hospodaření družstva - byly předloženy všechny účetní doklady: výpisy z účtů, doklady o vybraných členských příspěvcích a doklady o všech dosavadních výdajích družstva. Družstvo vede prozatím pouze evidenci o svém hospodaření, podvojné účetnictví bude zavedeno až správní firmou, která bude k tomuto účelu vybrána. K hospodaření družstva, tak jak dosud probíhalo, nemá KK připomínky.
KK zajistila také bezplatné prověření znaleckého posudku, ze kterého vycházela Městská část Prahy 11 při stanovení kupní ceny všech tří domů i souvisejících pozemků. Nezávislým státním znalcem bylo konstatováno, že znalecký posudek zohledňuje všechny závady v objektech domů a výsledná cena byla stanovena na nejnižší možné hranici, kterou oceňovací předpisy tou dobou dovolovaly. To platí zejména o stanovení výše opotřebení analytickou metodou, pomocí které byla opotřebovanost všech objektů zvýšena na více jak 38 %, tedy na dvojnásobek skutečnosti. Cena stanovená tímto znaleckým posudkem je pro nás výhodná a nebude již zpochybňována.
KK také spolupracovala na zajištění vyklizení společných částí domů, které se staly v rozporu s požárními předpisy odkladištěm různých věcí nájemníků. Nájemníci budou mít možnost ve dnech 3, 4 a 5. 4. 2002 použít odpadových kontejnerů na obvyklých místech. Věci, které nebudou v tomto termínu vyklizeny budou následně na náklady nájemníků odstraněny správní firmou Centra. To se týká také některých sklepních prostorů, které byly neoprávněně obsazeny (např. místnosti pro kola v domě č. p. 1785).
KK byla seznámena s obsahem zprávy o její činnosti, která bude přednesena na členské schůzi členů BD téhož dne a odsouhlasila jej.

V Praze dne 25. 3. 2002

Zapsal: E. Škoda